PHÂN KHU NHÀ PHỐ CAO CẤP TRUNG TÂM DĨ AN
golden town
Mở bán
60 căn nhà phố
Booking
50 triệu/suất
ưu đãi bán hàng
đến 11%
Chỉ còn số lượng giới hạn – Golden Town Dĩ An chuẩn bị ra mắt đợt ưu tiên cuối cùng!
quy mô dự án
Golden Town ra sao?
Golden Town là khu nhà ở liền kề cao cấp nằm ngay trung tâm thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương – nơi đang dẫn đầu xu hướng phát triển đô thị – công nghiệp – hạ tầng trong vùng TP.HCM mở rộng.
Với vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn chỉnh và giá bán hợp lý, Golden Town mang đến cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm hiếm có, vừa lý tưởng để an cư, vừa giàu tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.
Tên dự án:
Golden Town
Quy mô:
100 căn thấp tầng, 2000 căn cao tầng
Phân khu thấp tầng:
Golden Homes
Giá bán:
Từ 60 triệu/m2
Vị trí:
Khu phố Đông Chiêu, Phường Dĩ An, Tp.HCM
Kết cấu & pháp lý:
1 trệt 2 lầu
cập nhật tiến độ dự án
vị trí golden town ở đâu?
Golden Town sở hữu vị trí vàng tại trung tâm TP. Dĩ An, Bình Dương, ngay khu vực dân cư hiện hữu và sầm uất. Dự án kết nối nhanh chóng với các trục giao thông huyết mạch và tiện ích hiện hữu chỉ trong vài phút di chuyển:
- Liên kết giao thông thuận tiện
- Cách tuyến đường DT743 chỉ khoảng 300m
- Dễ dàng tiếp cận cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
- Kết nối nhanh với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, tạo lợi thế di chuyển liên vùng TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai
2. Trung tâm thương mại – Mua sắm:
- Chợ Dĩ An: 2–3 km (5–10 phút)
- Vincom Plaza Dĩ An: 3–4 km (10–15 phút)
- Aeon Mall Bình Dương: 5–7 km (15–20 phút)
- Lotte Mart Bình Dương: 6–8 km (15–20 phút)
3. Bệnh viện – Chăm sóc sức khỏe:
- Bệnh viện Đa khoa Dĩ An: 3–4 km (10–15 phút)
- Bệnh viện Quân đoàn 4: 4–5 km (10–15 phút)
- Columbia Asia Bình Dương: 7–9 km (20–25 phút)
4. Trường học – Giáo dục:
- Đầy đủ hệ thống trường từ mầm non đến THPT trong bán kính 2–5 km
- Gần Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (5–7 km), hội tụ nhiều trường đại học danh tiếng
5. Khu công nghiệp – Việc làm:
- Liền kề các KCN lớn như Sóng Thần 1–2, VSIP 1, Tân Đông Hiệp B… (2–7 km)
Thu hút nguồn chuyên gia và lao động chất lượng cao, tạo tiềm năng cho cho thuê – đầu tư.
ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN NGAY
THÔNG TIN BẢNG GIÁ THÁNG 8 QUA ZALO
3 ưu điểm nổi bật vị trí dự án golden town thu hút nhà đầu tư:
1
Trung tâm Dĩ An – thành phố công nghiệp năng động nhất Bình Dương
- Nằm ngay trung tâm TP. Dĩ An – khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng đồng bộ và dân cư đông đúc.
- Là “cửa ngõ” kết nối trực tiếp với TP.HCM, Đồng Nai và trung tâm Bình Dương, thuận tiện cho khai thác kinh doanh, cho thuê hoặc an cư.
2
Kết nối giao thông liên vùng cực thuận tiện
Chỉ cách DT743 khoảng 300m, dễ dàng tiếp cận cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, QL 1A, QL 1K, giúp di chuyển về TP.HCM chỉ trong 15–20 phút.
Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông đang được mở rộng và nâng cấp – là “bệ phóng” cho giá trị bất động sản tăng nhanh trong ngắn hạn.
3
Bao quanh bởi các KCN lớn và hệ thống tiện ích hiện hữu
Liền kề các KCN lớn như Sóng Thần, VSIP 1, Tân Đông Hiệp B – nơi tập trung hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư, công nhân có nhu cầu ở thực hoặc thuê nhà.
Gần đầy đủ các tiện ích cao cấp: chợ, Vincom, Aeon Mall, bệnh viện, trường học, làng đại học…, đảm bảo tiềm năng cho thuê tốt và thanh khoản cao.
TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ CHO AN CƯ DÀI LÂU
Sống tại Golden Town, cư dân dễ dàng kết nối và tận hưởng chuỗi tiện ích hiện hữu chỉ trong vài phút di chuyển:
1. Trung tâm thương mại & Siêu thị
- Vincom Plaza Dĩ An, Chợ Dĩ An: 5–10 phút
- Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart: 15–20 phút
- Mua sắm – giải trí – ẩm thực trong tầm tay, phục vụ mọi nhu cầu hàng ngày đến cao cấp.
2. Hệ thống y tế – bệnh viện
- Bệnh viện Đa khoa Dĩ An, Quân đoàn 4: 10–15 phút
- Columbia Asia Bình Dương (Quốc tế): 20 phút
- Đảm bảo chăm sóc sức khỏe kịp thời, an tâm cho cả gia đình.
3. Giáo dục – Trường học
- Trường học các cấp từ mầm non đến THPT: bán kính 2–5km
- Gần Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (5–7km): môi trường giáo dục hiện đại, chất lượng cao.
- Lựa chọn lý tưởng cho gia đình có con nhỏ hoặc sinh viên.
bảng giá và chiết khấu
GIÁ CHỈ TỪ
60 TRIỆU/M2
Chiết khấu đến
11%
booking & thanh toán sớm
THANH TOÁN
15%
Mỗi đợt trong 12 tháng
ĐĂNG KÝ NHẬN NGAY
4 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN KHÁC & CÁCH NHẬN ƯU ĐÃI 11% & BẢNG GIÁ ĐÚNG Ý
sản phẩm đang bán
Trong tháng 8/2025 này, Golden Homes tiếp tục mở bán 60 sản phẩm thấp tầng của phân khu Golden Town. Với pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, quy hoạch đồng bộ. Giá chỉ từ 6 tỷ, ngân hàng hỗ trợ vay. Giao thông thuận tiện – Tiềm năng tăng giá mạnh.
Lý do nên mua để đầu tư tại Golden Town Dĩ An
1
Vị trí trung tâm – tiềm năng tăng giá cao
- Nằm trong khu vực phát triển năng động nhất TP. Dĩ An – nơi đang đón làn sóng giãn dân, đầu tư hạ tầng mạnh từ TP.HCM và Bình Dương.
- Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, tạo đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ trong 1–3 năm tới.
2
Sát khu công nghiệp – nhu cầu thuê ở lớn
- Gần kề hàng loạt khu công nghiệp lớn (VSIP 1, Sóng Thần, Tân Đông Hiệp…), thu hút lượng lớn chuyên gia và lao động có nhu cầu thuê nhà dài hạn.
- Dễ dàng đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định, tỷ suất sinh lời tốt từ 6–8%/năm.
3
Hạ tầng kết nối liên vùng – thanh khoản cao
- Giao thông thuận tiện, dễ dàng mua đi bán lại hoặc chuyển nhượng nhanh chóng.
- Sản phẩm thuộc phân khúc dễ bán – dễ đầu tư – dễ ra hàng.
So sánh cùng phân khúc
DỰ ÁN | GIÁ HIỆN TẠI | TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ | THANH KHOẢN | KHAI THÁC CHO THUÊ | TỔNG ĐIỂM ĐẦU TƯ (10) |
Golden Town | 5–7 tỷ/căn (~60–160 m²) | ⭐⭐⭐⭐☆ Vị trí trung tâm – sát tuyến DT743, hưởng lợi từ Vành Đai 3, Dĩ An lên TP sớm | ⭐⭐⭐⭐☆ Pháp lý rõ ràng – sổ hồng từng căn, giai đoạn 1 đã có cư dân | ⭐⭐⭐☆ Thiết kế nhà phố chuẩn để ở, thuê làm VP, nhưng chưa có hệ thống quản lý chuyên nghiệp | 8.5 |
Louis Resident | 3.3–4.5 tỷ/căn (~68–103 m²) | ⭐⭐⭐☆ Giá mềm, gần khu dân cư sẵn có nhưng tiềm năng tăng giá không quá đột biến | ⭐⭐⭐⭐ Giá rẻ nên thanh khoản cao, dễ tiếp cận khách mua để ở | ⭐⭐☆☆ hiết kế để ở là chính, thuê dài hạn giá trị không cao | 7.5 |
Bcons City | 3.8–5.8 tỷ/căn (~85–160 m²) | ⭐⭐⭐⭐☆ Đô thị quy mô lớn, mặt tiền Hồ Văn Tắng mới mở rộng, hưởng lợi từ chuỗi Bcons | ⭐⭐⭐☆ Pháp lý đang hoàn thiện theo tiến độ, bàn giao cuối 2025 | ⭐⭐⭐⭐ Khu đô thị có trường học, dịch vụ… dễ cho thuê dài hạn | 8.0 |
CHIẾN LƯỢC | DỰ ÁN ĐỀ XUẤT | LÝ DO |
Đầu tư lướt sóng 6–12 tháng | ✅ Golden Town ✅ Bcons Plaza | Pháp lý sẵn, có cư dân, giá còn dư địa tăng sau khi hạ tầng (VĐ3 – DT743 mở rộng) vận hành |
Cho thuê khai thác dòng tiền ổn định | ✅ Bcons Plaza | Mặt bằng thương mại, trung tâm Dĩ An, có sẵn nhu cầu thuê kinh doanh |
Đầu tư trung hạn 1–2 năm, đón đầu hạ tầng | ✅ Golden Town ✅ Bcons City | Có thể giữ hàng, giá vốn tốt, pháp lý rõ, dễ bán lại khi Dĩ An hoàn tất đô thị hóa, hạ tầng đồng bộ |
- Nếu khách hàng ưu tiên lợi nhuận nhanh, pháp lý rõ, Golden Town là lựa chọn cân bằng giữa giá trị và pháp lý – dễ bán lại và giá còn “dư địa”.
- Nếu khách hàng muốn dòng tiền cho thuê tốt, dễ ra hàng, Bcons Plaza là lựa chọn tối ưu.
- Nếu khách hàng có thể đầu tư trung hạn (~2 năm), Bcons City cũng là dự án đáng cân nhắc khi bàn giao giai đoạn 2025.
- Golden Town có ROI cao nhất sau 5 năm (~100%) nhờ kết hợp tăng giá mạnh (12%) và dòng tiền cho thuê ổn định.
- Bcons Plaza có ROI tăng đều, đặc biệt mạnh nhờ khả năng cho thuê tốt (7%), mặc dù tốc độ tăng giá chỉ ở mức khá (10%).
- Bcons City vượt Louis Resident về ROI nhờ kết hợp tăng giá tốt (11%) và dòng tiền trung bình.
- Louis Resident có ROI thấp nhất trong nhóm do mức giá rẻ nhưng tăng giá và khai thác cho thuê hạn chế hơn.
FAQ – Câu hỏi về dự án golden town
Có. Dự án Golden Town Dĩ An sở hữu pháp lý minh bạch, sổ riêng từng căn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khách hàng khi mua bán và chuyển nhượng. Đây là yếu tố được giới đầu tư đặc biệt quan tâm.
Có thể xây ngay. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản và được phép xây dựng tự do, giúp khách hàng có thể nhanh chóng triển khai xây nhà hoặc khai thác đầu tư tùy theo nhu cầu.
Có. Dự án hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị sản phẩm, thủ tục nhanh gọn. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị trước một phần vốn ban đầu là có thể sở hữu lô đất lý tưởng tại trung tâm Dĩ An.
Đường N3 khoảng 15m, đường N5 khoảng 16m, vỉa hè mỗi bên 4m.
