Khách sạn tại Nha Trang thừa phòng, vắng khách

11/01/2019 | Cập nhật bởi : Dương Thiệu

Dù liên tiếp đưa ra mức giá phòng giảm so với trước nhưng nhiều khách sạn tại Nha Trang vẫn đìu hiu, đây là dấu hiệu cho thấy cuộc “khủng hoảng thừa” tại thành phố du lịch biển này.

Theo thông tin ngày 10/1 từ bà Nguyễn Thị Lệ Thanh, Phó Giám đốc Sở Du lịch Khánh Hòa, số phòng khách sạn trên toàn tỉnh hiện có khoảng 39.400 phòng, so với năm 2017 tăng hơn 10.000 phòng (chưa gồm số căn hộ du lịch – condotel).

Nguồn cung vượt xa cầu

Cuối năm 2018, Sở Du lịch tỉnh tổ chức kiểm tra hàng loạt khách sạn có tiêu chuẩn sao trên địa bàn. Kết quả cho thấy, giá bán thực tế của các khách sạn đều thấp hơn giá niêm yết, với tỷ lệ khoảng 56% so với giá kê khai với Sở Tài chính. Tại thời điểm kiểm tra, công suất phòng cũng chỉ đạt 45%. Đáng chú ý, dù chưa đạt tiêu chuẩn sao, chưa làm thủ tục cấp sao nhưng nhiều khách sạn vẫn quảng cáo 2 sao, 3 sao, 4 sao.

Theo bà Thanh, nguyên nhân lượng khách sụt giảm một phần là do những tháng cuối năm, thời tiết tại Nha Trang khá xấu. Tuy nhiên, nguồn cung phòng mới đưa vào hoạt động lại tăng đột biến. Cụ thể, trong năm 2017, toàn tỉnh chỉ có 650 cơ sở lưu trú với gần 29.000 phòng thì con số này vào cuối năm 2018 là 750 cơ sở và 39.000 phòng. “Những năm trước, du khách tăng mạnh khiến Nha Trang “cháy phòng”, kéo theo việc đầu tư khách sạn ồ ạt. Đến nay, các khách sạn lại đồng loạt đi vào hoạt động khiến lượng phòng tăng đột biến trong khi lượng khách chỉ đạt khoảng 6,3 triệu lượt, tăng 15% so với năm 2017″, bà Thanh thông tin.

Cũng do lượng phòng tăng đột biến nên có không ít khách sạn từng tự xưng 4 sao dù chất lượng dưới ngưỡng 3 sao đã bán phá giá. Ông Nguyễn Anh Vũ, Giám đốc khách sạn Rosaka Nha Trang, cho biết để giành khách nhiều khách sạn tung chính sách hạ giá phòng khiến chất lượng phục vụ kém, lâu dài sẽ tác động tiêu cực đến thương hiệu du lịch Nha Trang.

khách sạn Nha Trang
TP. Nha Trang, Khánh Hòa đang khủng hoảng thừa phòng do
nhiều khách sạn đi vào hoạt động. Ảnh minh họa 

Còn theo bà Nguyễn Ngọc Hương, Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ và Du lịch Việt Promotion, một nguyên nhân khác khiến Nha Trang vắng vẻ hơn trước là do khách trong nước đang “né” Nha Trang. Công ty của bà Hương hiện đang đón khoảng 1.000 khách đi Quy Nhơn mỗi tháng thay vì Nha Trang. “Trước đây, rất khó để đặt được phòng khách sạn ở Nha Trang vì bị các tour phục vụ khách Trung Quốc, Nga đặt hết. Do đó, lượng khách nội địa đang chuyển hướng đi các tỉnh khác cũng góp phần sụt giảm doanh số”, bà Hương nói.

Cạnh tranh khốc liệt với condotel

Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa Nguyễn Văn Thành, cho rằng khách sạn Nha Trang đang bị các condotel cạnh tranh quyết liệt. Chẳng hạn, giá thuê của một condotel có chất lượng phòng tương đương khách sạn 3-5 sao hiện chỉ từ 500.000 – 1.500.000 đồng/căn hộ, tức bằng một nửa giá khách sạn. Không chỉ du khách nội địa mà các tour Trung Quốc, Nga cũng hợp đồng thuê lại khiến các khách sạn cạnh tranh quyết liệt về giá phòng.

Ông Nguyễn Văn Sinh, một du khách đến từ Tp.HCM cho biết vẫn chọn thuê condotel dù thấy có nhiều khách sạn hạ giá phòng. Ông Sinh lý giải, đặt phòng condotel bây giờ rất đơn giản, chỉ cần vào mạng đăng ký và trả tiền cho chủ nhà bằng tài khoản ngân hàng. Căn hộ condotel mà ông Sinh thuê có 2 phòng ngủ, nằm sát danh thắng Hòn Chồng mà giá rất rẻ, chỉ 500.000 đồng/căn. “Phòng đẹp, thiếu nhiều dịch vụ như giặt là, dọn phòng… nhưng giá như vậy là quá tốt cho cả gia đình đi du lịch”, ông Sinh nói.

Trước thực trạng trên, Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa đã có kế hoạch thanh tra, kiểm tra các khách sạn để chấn chỉnh tình trạng tự phong sao, lập hồ sơ từng trường hợp cụ thể để kiến nghị xử lý. Đối với các căn hộ condotel, tỉnh vẫn đang chờ hướng dẫn của Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch để quản lý loại hình kinh doanh này.

“Các khách sạn một mặt phải nâng cao chất lượng dịch vụ, mặt khác xúc tiến, marketing chứ không nên ỷ lại vào cơ quan nhà nước. Năm qua, Sở Du lịch tổ chức hơn 10 đợt tiếp xúc thị trường du lịch ở Nha Trang nhưng các đơn vị cung cấp dịch vụ du lịch không mấy mặn mà”, bà Thanh cho biết.

Yêu cầu chấn chỉnh hoạt động tại các khách sạn

Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa đã nhận được văn bản của UBND tỉnh yêu cầu chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương, đơn vị liên quan tiếp tục rà soát, kiểm tra và có biện pháp xử lý, chấn chỉnh đối với các khách sạn chưa được cấp tiêu chuẩn sao nhưng quảng cáo, niêm yết sao để thu hút khách du lịch; đồng thời tham mưu tỉnh xử lý kịp thời những vấn đề gây ảnh hưởng xấu đến hoạt động du lịch trên địa bàn.

Comments

Xem thêm tin khác

Tách thửa đất tại Tp.HCM “khổ” vì đầu nậu Muốn tách thửa đất phải... chờ Miếng đất mà ông Nguyễn Văn An sở hữu có diện tích 1.800 m2 ở phường Linh Tây (quận Thủ Đức, Tp.HCM). Theo quy hoạch đ...
Nguyên nhân khiến người mua nhà để ở thường phải trả giá cao Theo ông Nguyễn Hữu Trí, Trưởng phòng kinh doanh nhà phố Công ty Pax Land, hiện số lượng nhà đầu cơ chiếm tới gần 70% giao dịch trên thị trường nhà li...
Dừng lập 3 đồ án quy hoạch chi tiết dự án tại Hạ Long (Quảng Ninh) Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh quyết định dừng đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trung tâm Bảo tàng sinh thái Hạ Long tại phường Hồng Hải, TP. Hạ Lo...
“Thị trường BĐS chạm đỉnh 2019 và rơi vào thoái trào năm kế tiếp” Quan sát hình thái đất đai và các tòa nhà mang tính biểu tượng của Việt Nam, ông Cương cho biết tòa nhà cao nhất nước đang tọa lạc tại địa điểm rất vư...
Hạ tầng giao thông phát triển, bất động sản Phú Mỹ “cất cánh” Theo quy hoạch vùng, trong tương lai sẽ hình thành 3 cụm cảng chính là cụm cảng Tp.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong đó, khu vực cảng trên sôn...
Hà Nội sắp có đại Trung tâm thương mại quốc tế đầu tiên Ngay từ đầu năm 2019, giới kinh doanh địa ốc Hà Nội đã bắt đầu truyền tin về một siêu dự án quy mô 8 tòa, với tâm điểm là tòa tháp khách sạn 6 sao có ...
0971 079 789
0971 079 789