Sức tiêu thụ bất động sản nghỉ dưỡng vẫn sụt giảm mạnh

10/01/2019 | Cập nhật bởi : Dương Thiệu

Trong báo cáo vừa công bố mới đây, DKRA Việt Nam cho thấy bức tranh màu xám của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2018. Trong đó, thanh khoản sản phẩm biệt thự biển và condotel tiếp tục sụt giảm ở biên độ lớn.

Bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản nghỉ dưỡng sụt giảm mạnh cả nguồn cung và sức
tiêu thụ trong năm 2018. Ảnh minh họa

Theo đó, trong năm qua, condotel và biệt thự biển có mức tiêu thụ giảm tới 45-46% so với cùng kỳ năm 2017.

Với biệt thự nghỉ dưỡng, sự giảm nhiệt của thị trường đã bắt đầu xuất hiện từ cuối năm 2017, sau đó đà giảm vẫn tiếp tục kéo dài và lan sang năm 2018. Theo thống kê của DKRA, nếu so với năm 2017, lượng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tham gia thị trường giảm khoảng một nửa. Tỷ lệ tiêu thụ của phân khúc này cũng giảm tốc khi chỉ chiếm tỷ lệ bằng 54% so với năm 2017. Trên thị trường sơ cấp, rổ hàng chủ yếu phân bổ tại các địa phương gồm Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu, Khánh Hòa, Phú Quốc và Quảng Nam.

Với căn hộ nghỉ dưỡng condotel, phân khúc này cũng chưa thấy xuất hiện tín hiệu khả quan trong năm 2018. Suốt cả năm, nguồn cung sơ cấp đều sụt giảm mạnh. Lượng căn hộ condotel mở bán trên toàn thị trường vào khoảng 4.596 căn nhưng chỉ có hơn 2.600 căn tiêu thụ được, giảm khoảng 45% so với năm trước.

Trong năm 2018, rổ hàng condotel cũng ngày càng ít, nếu so với năm 2017 thì chỉ chiếm tỷ lệ bằng 31%. Ngoại trừ một số dự án nổi bật ở Khánh Hòa, còn lại lực cầu mua vào tại các thị trường khác đều khá thấp. Hai thị trường chính chiếm lĩnh nguồn cung sơ cấp là Khánh Hòa và Đà Nẵng với tỷ lệ khoảng 86% toàn thị trường.

Comments

Xem thêm tin khác

Năm 2019 nhiều doanh nghiệp địa ốc đều đặt mục tiêu lãi nghìn tỷ Không chỉ đặt mục tiêu tăng trưởng về doanh thu lợi nhuận, nhiều doanh nghiệp địa ốc phía Nam cũng có kế hoạch mở rộng phạm vi hoạt động ra các tỉnh...
Nhà ở xã hội cho thuê tại Hà Nội vẫn… ế dài Tại Hà Nội, tỷ lệ căn hộ cho thuê được tại một số dự án nhà ở xã hội cho thuê chỉ đếm trên đầu ngón tay. Trong khi đó, vẫn còn rất nhiều người thu n...
Kinh doanh đất nền, nhà liền thổ thắng đậm trong năm 2018 Trong năm qua, lượng đất nền, nhà phố bán được tăng đột biến, thậm chí có doanh nghiệp ghi nhận lượng giao dịch cao gấp đôi so với giai đoạn 2016 - ...
Năm 2019, đất nền tiếp tục đứng đầu bảng xếp hạng các kênh đầu tư Với tỷ lệ tiêu thụ rất khả quan trong năm 2018 cùng nhiều dự báo mới về tiềm năng phát triển của phân khúc BĐS đất nền khu công nghiệp trong năm 201...
Giá căn hộ chung cư tại Tp.HCM bình quân 1.709 USD mỗi m2 Trong những tháng cuối năm, các dự án chung cư được chào bán lần đầu ra thị trường Tp.HCM có mức giá bình quân 1.709 USD/m2, so với quý III/2018 tăn...
Gam màu nào cho bức tranh bất động sản nghỉ dưỡng năm 2019? Năm vừa qua, bức tranh bất động sản nghỉ dưỡng có khá nhiều màu xám, liệu thị trường 2019 có tươi sáng hơn khi hàng loạt tên tuổi lớn lấn sân vào ph...
0932 802 499
0932 802 499