Sức tiêu thụ bất động sản nghỉ dưỡng vẫn sụt giảm mạnh

10/01/2019 | Cập nhật bởi : Dương Thiệu

Trong báo cáo vừa công bố mới đây, DKRA Việt Nam cho thấy bức tranh màu xám của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2018. Trong đó, thanh khoản sản phẩm biệt thự biển và condotel tiếp tục sụt giảm ở biên độ lớn.

Bất động sản nghỉ dưỡng
Bất động sản nghỉ dưỡng sụt giảm mạnh cả nguồn cung và sức
tiêu thụ trong năm 2018. Ảnh minh họa

Theo đó, trong năm qua, condotel và biệt thự biển có mức tiêu thụ giảm tới 45-46% so với cùng kỳ năm 2017.

Với biệt thự nghỉ dưỡng, sự giảm nhiệt của thị trường đã bắt đầu xuất hiện từ cuối năm 2017, sau đó đà giảm vẫn tiếp tục kéo dài và lan sang năm 2018. Theo thống kê của DKRA, nếu so với năm 2017, lượng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng tham gia thị trường giảm khoảng một nửa. Tỷ lệ tiêu thụ của phân khúc này cũng giảm tốc khi chỉ chiếm tỷ lệ bằng 54% so với năm 2017. Trên thị trường sơ cấp, rổ hàng chủ yếu phân bổ tại các địa phương gồm Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu, Khánh Hòa, Phú Quốc và Quảng Nam.

Với căn hộ nghỉ dưỡng condotel, phân khúc này cũng chưa thấy xuất hiện tín hiệu khả quan trong năm 2018. Suốt cả năm, nguồn cung sơ cấp đều sụt giảm mạnh. Lượng căn hộ condotel mở bán trên toàn thị trường vào khoảng 4.596 căn nhưng chỉ có hơn 2.600 căn tiêu thụ được, giảm khoảng 45% so với năm trước.

Trong năm 2018, rổ hàng condotel cũng ngày càng ít, nếu so với năm 2017 thì chỉ chiếm tỷ lệ bằng 31%. Ngoại trừ một số dự án nổi bật ở Khánh Hòa, còn lại lực cầu mua vào tại các thị trường khác đều khá thấp. Hai thị trường chính chiếm lĩnh nguồn cung sơ cấp là Khánh Hòa và Đà Nẵng với tỷ lệ khoảng 86% toàn thị trường.

Comments

Xem thêm tin khác

Tách thửa đất tại Tp.HCM “khổ” vì đầu nậu Muốn tách thửa đất phải... chờ Miếng đất mà ông Nguyễn Văn An sở hữu có diện tích 1.800 m2 ở phường Linh Tây (quận Thủ Đức, Tp.HCM). Theo quy hoạch đ...
Nguyên nhân khiến người mua nhà để ở thường phải trả giá cao Theo ông Nguyễn Hữu Trí, Trưởng phòng kinh doanh nhà phố Công ty Pax Land, hiện số lượng nhà đầu cơ chiếm tới gần 70% giao dịch trên thị trường nhà li...
Dừng lập 3 đồ án quy hoạch chi tiết dự án tại Hạ Long (Quảng Ninh) Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh quyết định dừng đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trung tâm Bảo tàng sinh thái Hạ Long tại phường Hồng Hải, TP. Hạ Lo...
“Thị trường BĐS chạm đỉnh 2019 và rơi vào thoái trào năm kế tiếp” Quan sát hình thái đất đai và các tòa nhà mang tính biểu tượng của Việt Nam, ông Cương cho biết tòa nhà cao nhất nước đang tọa lạc tại địa điểm rất vư...
Hạ tầng giao thông phát triển, bất động sản Phú Mỹ “cất cánh” Theo quy hoạch vùng, trong tương lai sẽ hình thành 3 cụm cảng chính là cụm cảng Tp.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Trong đó, khu vực cảng trên sôn...
Hà Nội sắp có đại Trung tâm thương mại quốc tế đầu tiên Ngay từ đầu năm 2019, giới kinh doanh địa ốc Hà Nội đã bắt đầu truyền tin về một siêu dự án quy mô 8 tòa, với tâm điểm là tòa tháp khách sạn 6 sao có ...
0971 079 789
0971 079 789